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律师，你好，小屋区改造住宅是公司所有权的拆迁补偿，居民如何获得拆迁补偿
更新时间：2021-03-24 07:41:34
问题描述：
律师，你好，小屋区改造住宅是公司
所有权
的
拆迁补偿
，居民如何获得
拆迁
补偿
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棚户区改造补偿标准第七条:有如下情况的不做回迁安置,由
拆迁人
给予货币补偿。
(一)
被拆迁人
选择货币补偿的,拆迁的房屋及附属物按当年洮南市房地产市场评估指导价格文件规定评估计价补偿,—次性付给被拆迁人。
(二)拆迁中涉及国有、集体所有制的房屋及其它建筑物、构筑物、附属物,执行有关政策规定。
(三)拆迁执行政府规定租金标准的公有房屋,一律回迁安置,附属物由拆迁人按当年洮南市房地产评估指导价格文件规定予以补偿。安置后的住宅房屋其房屋所有权属不变,并由原承租人承租,
房屋产权
所有人应当与房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。
2021-03-24 07:35:44
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征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
征收耕地的补偿费
用包括
土地补偿费
、
安置补助费
以及地上附着物和青苗的补偿费；
土地补偿
费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2021-03-24 07:39:32
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根据《国有
土地
上房屋
征收
与补偿条例》的规定，补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2021-03-24 07:41:34
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