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我没签合同就租了房子，然后我的一个朋友可以和我一起住？
更新时间：2021-03-28 07:42:06
问题描述：
我没签
合同
就租了房子，然后我的一个朋友可以和我一起住？
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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人
占有
、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2021-03-28 07:36:25
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可以要求搬离的。
2021-03-28 07:39:38
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你好，可以拒绝的，否则要求违约赔偿
可以办理，协商不成，可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来，依照责任的划分确立
诉讼
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2021-03-28 07:42:06
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