离婚房产分割时,若有婚前房产协议有效的话,可以依照婚前房产协议来进行分割,那么婚前房产协议是否有效?
1、只要内容不违法对你们两人是有效的,但是还有个前提条件是必须登记
结婚了才生效。
2、公证一下比较好。因为公证时,公证员会给你们的协议进行法律上的把关,避免了无效条款。同时,公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。
第
一、公证员都是法律专业人士,会对你协议内容进行审查,预防纠纷。
第
二、公证处出具的公证书具有较高的证据效力,如果将来找不到协议对方的人,公证书也证明了
合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下,难以证明合同真实性。
第
三、公证处的档案保管期限最短是20年,你的合同即使丢失了,也可以在公证处的档案中查找到。
3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注,根据
婚姻法的规定,如果你们没有对收入分配进行约定的话,你们俩的收入都是夫妻共同财产,那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意。
4、如果协议时,财产是共同的,那么首付的债务部分理当共同偿还。当然,也可以约定由一方偿还。我国
婚姻法规定,婚姻内财是共同所有,也可以按约定按份额所有,包括对债务的分配。