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拆迁补偿
> 问答详情
拆迁办公室根据其法律征收被拆迁人的房屋。
更新时间:2021-04-20 10:47:38
问题描述:
拆迁
办公室
根据其法律征收
被拆迁人
的房屋。
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拆迁安置房
其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置
房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的
安置补偿
协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,
买卖合同
有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
2021-04-20 10:38:15
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拆迁法被
拆迁人
可以获得补偿如下:
(一)被
征收
房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
2021-04-20 10:43:02
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针对国有
土地
上的
房屋拆迁
,根据《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。征收人在制定安置补偿方案的时候应当同时告知被征收人其具有选择的权利
2021-04-20 10:47:38
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