两年前,我转让了一家俱乐部。当时,房东收到了一半的债务,他收到了一半。现在他说没有得到房东的同意,转让合同无效。他让我把钱还给他。他已经经营业两年了。现在房东不站出来了。我该怎么办?

更新时间:2021-04-28 17:13:54
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两年前,我转让了一家俱乐部。当时,房东收到了一半的债务,他收到了一半。现在他说没有得到房东的同意,转让合同无效。他让我把钱还给他。他已经经营业两年了。现在房东不站出来了。我该怎么办?
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    房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。

    即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
    比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。

    《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。

    租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    2021-04-28 17:10:14
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    处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
    2021-04-28 17:13:54
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二年前我转让一家会所,当时房东接一半债务,转让合同无效,让我把钱退给他,怎么办
合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不
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房东是二手房东,当初转让给我,现在经营一年了,想转让,可房东不让我转让,可我的转让费怎么办?
出租人违约的,需要根据实际情况承担相关的违约责任,可根据房屋租赁合同进行解决
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我去年转让一间店面,要是我以后不开了,可是现在房东反悔,要我合同期满搬走,他自己转让,我该怎么办
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二
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本人把门面房转让出去,现在也要转让,他没和房东签协议,房东不同意他转让,我们该怎么办?
如果你是转让退出,这事就跟你无关了。如果你是属于二房东,那就看看你跟他之间的转租协议怎样约定的。按照约定处理。
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我想转让店铺,他之前的合同没有了,,他说房东同意转让,,我给房东打电话可以吗
风险较大,建议当面同房主沟通,电话不能确认房主真实身份。
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申请自考机构,可以吗
您好,要看协商的
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1340
有人在抖音上加了我的微信,签了合同还能退吗?
你好,你可以收集证据报警处理
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我签了媒体公司的主播合同。我会违反合同吗?
您好,您是和公司签订了劳动合同吗
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判决抵押无效如何处理
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我能咨询个合同吗?
在技术咨询合同中,委托人需履行以下义务:首先,按照约定明确咨询问题,确保受托人能够准确理解需求;其次,提供必要的技术背景材料和相关技术资料,以便受托人进行深入研
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说教我开抖音小店的交了1680签了合同怎么追回钱
你好,直接要求返还的就可以的啊
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购买墓地后可以退还,签订合同还款
需要看合同是如何约定的了
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签合同对方要求收取服装费怎么退回
协商或法律途径可退回服装费。协商退费需双方达成一致,签订退费协议;法律途径则需收集证据,向法院起诉或申请仲裁,要求对方退还违规收取的服装费。 (注:以上内
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兼职合同服务费可以退吗
兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况,如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活,诉讼则更具强制力。
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