首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚后买房,签购房合同的时候签的是她的名字。是不是房产证下来的时候就只有她的名字
更新时间:2019-01-06 19:42:11
问题描述:
婚后买房,房子首付款20万,我出资15万,媳妇出资5万,但是因为我在外地工作,签
购房合同
的时候签的是她的名字。是不是
房产证
下来的时候就只有她的名字,有什么办法把我加上去吗?家里人担心我们认识时间短,以后出现感情问题。按照新
婚姻法规
定以后假如出现分割房产的话,这个房子的归属权应是谁?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1282331
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
分割的原则:
如果房产约定为
按份共有
,则可按份分割。但如前所述,房产通常不约定份额而为
共同共有
。按照共同共有的法律的规定,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
房产分割的原则,简而言之,就是房产按照有权分割的权利人数进行均分,如果有些权利人对房产的贡献度较大,可以多分,分割房产时要考虑到共有人的生产生活。
2019-01-06 19:32:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1053233
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2019-01-06 19:36:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
438810
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、根据
新婚姻法
的相关规定和相关的解读,婚前贷款买房的所有权如下:1,贷款部分是婚前还清的,该房产属于个人婚前房产。2,如果是婚前付首付款,婚后共同还贷款的,该房产属于夫妻共有财产。
二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
2019-01-06 19:39:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1508684
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准,如有产权共有人,其权益可按双方(或多方)议定比例申报办理产权证,没有权益划分比例的,权益双方(或多方)将平均分配权益。
1、产权登记部门一般以《购房
合同
》上载明的购房人,作为房屋的所有权人登记。
2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的,在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加,其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。
3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产,双方可以到产权登记部门申请变更登记,添加名字,重新取得房产证。
4、房产证是该房产的权属证书,一般以房产证载明的所有权人为准。但有例外情况,比如根据《据
物权
法》,不动产权属证书记载的事项如果与不动产登记簿不一致,以不动产登记簿为准。再如,在夫妻关系存续期间所取得的房产,即使登记为夫妻一人的房产,仍然属于夫妻共同所有(双方另有约定的除外),等等。
2019-01-06 19:42:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后房产证上可以加名字吗
6725
买房时合同是我爸签,房产证能签我的名字吗
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例: 1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5259
房贷抵押合同什么时候签
民法典
1054
我购房合同和贷款都是一个人签的,那房产证下来的时候可以签两个的名字吗
您好,具体需要结合案情体现的有关事实而定,由于你提供的信息太少,需陈述更详尽的情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷抵押合同什么时候签
民法典
2756
以女朋友名字贷款,购房合同应该她签,房产证下来也是她的名字,怎么签协议算婚后共同财产
婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我按揭买的房子,签购房合同的时候能不能签我和我女朋友的名字,房产证上是不是也就是两个人的名字。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么,签按揭贷款合同需要注意哪些问题, 签按揭贷款合同需要注意
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是婚后买的,买房子的时候购房合同只签了男方的名字,贷款是两个人双方签的
属夫妻共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2823
婚前买房购房合同上是老公的名字,婚后拿房本的时候,能加上老婆的名字吗
你好,如果对方同意,可以添加。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
购房合同签的是我和女朋友名字,房产证可以
这个不一定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母房屋过户给儿子那样最好
房屋过户可选继承或买卖。继承需办理继承手续,包括公证、登记等;买卖则需签订买卖合同,缴纳税费后办理过户。不同情况选择不同方式,确保过户顺利且合法。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
非农户口可翻建,农村祖屋可维修吗?
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
名下没有房产可以单独立户吗?
没房不能单独立户。 没房想单独立户可考虑以下方式:一、挂靠单位集体户口,需单位同意并办理相关手续;二、挂靠人才市场,适用于自由职业者等;三、购房后立户,需购买房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白城律师
同城律师:
大安市律师
通榆县律师
镇赉县律师
洮南市律师
洮北区律师
律师解答动态
39秒前
广东少忧律师
近期帮助 1346 人
被下发支付令如何应对
44秒前
顾春龙律师
近期帮助 2292 人
捡到手机刷钱3070元,退脏退赔凉解书,能不起诉吗
54秒前
陈杰律师
近期帮助 6485 人
已经在还房贷了,还未交房,但是房贷还不起了,怎么样可以退房
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 86963 人
你好,请问二婚户口本婚姻状态是更新成已婚吗?
1分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 169 人
被保险业务员忽悠买了保险两年了发现和当时让买保险的说法和实际不一样,现在公司给的说法只退不到百分之2
1分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 169 人
你好我朋友开了一个按摩店顾客晕倒了送了医院现在下了病危我朋友责任大吗?
2分钟前
王硕律师
近期帮助 6583 人
旷工三天自离公司说不给开离职证明说我再找工作下个公司没办法给交五险
3分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1346 人
在整形医院交了5.2w一共是几个项目但是有两个项目还没做不想做了可以退钱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询