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我们和我们是租赁人,而且他们是承包人,合同还没有到期,签字是今年一年,但他经营不善,想早点终止合同。需要提交什么资料吗?样符合法律规定吗?
更新时间:2021-05-08 04:18:51
问题描述:
我们和我们是
租赁
人,而且他们是承包人,
合同
还没有到期,签字是今年一年,但他经营不善,想早点终止合同。需要提交什么资料吗?样符合法律规定吗?
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租赁合同
是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
商铺租赁合同是租赁合同的一种。 租赁合同的种类 根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括
房屋租赁
和土地使用权租赁等。 根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。
特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。 根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。
当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。
但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。 所以,你所说的商铺租赁合同是定期的不动产租赁,商铺租赁合同到期后,出租人退回押金有权不再跟你续签。
2021-05-08 04:06:36
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根据所签合同约定的内容判断
2021-05-08 04:14:52
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你好,请问您的
合同内容
具体是指什么
2021-05-08 04:18:51
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