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我老公户下的房屋要产权过户到我的户下,仅有买房合同,产权过户需要什么办理手续和如何收费标准了
更新时间:2021-05-17 16:43:21
问题描述:
我老公户下的房屋要
产权
过户到我的户下,仅有买房
合同
,产权过户需要什么办理手续和如何收费标准了
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购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。有合同就可以
贷款
了。
按揭买期房都是用合同办贷款。
二手房
要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。
1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第1种方式。
2021-05-17 16:31:30
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是全款买房还是贷款买房,房屋是否已经交付
2021-05-17 16:37:43
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你好,需要到
房产
局办理过户手续
2021-05-17 16:43:21
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