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新房过户到子女名下需要缴纳的费用
更新时间:2023-04-10 22:27:09
问题描述:
新房过户到子女名下需要缴纳的费用
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产权
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如是买卖办理过户,需要缴纳
契税
、
增值税
和
个人所得税
等税费
2021-06-06 12:35:22
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新房产证过户需要交以下费用:
1、营业税及附加。房产证满2年的,并且面积在140_以下的免交;
2、契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率
征收
契税;
3、个人
所得税
。
房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
4、土地增值税;
5、印花税。采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
房产过户流程具体是什么
房产过户流程具体如下:
1、签
合同
时须卖方房产证上面名字的当事人在场;
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右;
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2023-04-10 22:27:09
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