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大房东和二房东签的合同,二房东转租,需要大房东的同意,我和二房东签约时,大房东不同意,但后来同意,要求大房东和现场合同重新签字,我没有签字,怎何保护我的利益。
更新时间:2021-07-13 14:50:37
问题描述:
大房东和二房东签的
合同
,二房东转租,需要大房东的同意,我和二房东签约时,大房东不同意,但后来同意,要求大房东和现场合同重新签字,我没有签字,怎何保护我的利益。
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满足以下情形的承租人才可以把房屋转租:
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为
不定期租赁
。
(3)承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)
房屋租赁
,出租人和承租人必须办理
租赁登记
备案手续,办理备案需要提交的资料:
①房地产权证书或者其他合法权属证明;
②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
③
房屋租赁合同
。
2021-07-13 14:50:37
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