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我买的房子，买的是704，签约时没看，804，我让她退款，他说要扣除违约金。

更新时间：2021-07-16 19:45:18
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我买的房子，买的是704，签约时没看，804，我让她退款，他说要扣除违约金。
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    合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同，必须具有最基本的“要件”，即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议，合同谈判也就“基本”结束。
    合同谈判的要点主要是合同的主要元素，主要有下列内容：
    1、合同标的
    2、合同标的的数量与质量
    3、双方权利义务
    4、收费数额与方式
    5、商品或服务交付的数额和方式
    6、违约责任、解除条件
    7、争议解决条款、合同生效期间
    8，合同签订日期和地点；
    关于违约金，也不得随意设定，根据《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
    ”
    2021-07-16 19:38:49
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    您好，如协商不成可以诉讼解决
    2021-07-16 19:41:26
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    2021-07-16 19:45:18
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