我买了二手房现在还没过户?？??想知道过户大约多少钱??？?需要哪些相关证件和手续？

更新时间：2019-02-01 13:12:21

问题描述：

我买了二手房现在还没过户?？??想知道过户大约多少钱??？?需要哪些相关证件和手续？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助380107 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好！二手房过户一般涉及以下税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳

2019-02-01 13:07:37

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助744305 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第
(一)项规定:“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

2019-02-01 13:10:54

点赞
找法网咨询顾问
已帮助445359 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

2019-02-01 13:12:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

汽车过户需要什么证件？

汽车过户需要什么证件？

过户需要什么手续？?

到当地房产交易中心咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚后车辆过户需要什么手续

离婚后车辆过户需要什么手续

车辆遗产过户需要什么手续

车辆遗产过户需要什么手续

二手房子??没有放票??应该注意什么??需要什么手续

二手房出售需要的手续： 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

汽车过户需要什么证件

汽车过户需要什么证件

二手房买卖??没有房产证??需要提供哪些材料？

根据相关法律法规的规定，在进行二手房交易时，买方应提供的材料有：　　 1、购房者的身份证原件、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村平房??有房产证??但是政府不给过户??想卖房子??需要什么手续？？

买房子过户需要什么手续，　　一、买房子过户需要什么手续　　房产过户所需资料：　　 (1)房地产转移登记申请表;　　 (2)申请人身份证明;　　 (3)房地产权

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

大亚湾二手房税费怎么收取?

咨询税务机关

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

还原房办理房产证的步骤和流程是什么

还原房办理房产证的步骤和流程是什么

镇级快递转让需要哪些手续?转让时需要准备什么？转让时与上线有无瓜葛？

需要公司同意。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期要求退房应该怎样处理

租房未到期要求退房应该怎样处理

对于买卖二手房不知道有什么程序?

具体咨询房管剧

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办

你好！建议详询或面谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

解除合同后如何处理对方拖欠的房租费

解除合同后如何处理对方拖欠的房租费

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定

租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金怎样规定的

租房合同违约金怎样规定的

能否在买卖中涉及设立居住权的房产

可以买卖，但需注意以下操作：1. 确认居住权期限，合同要明确；2. 卖方必须告知买方居住权情况；3. 交易过程中要保护居住权人权益；4. 如发生争议，可依法解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利

开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利

老师您好，想了解一下楼房过户的问题?

在楼房过户纠纷中，确保自身权益不受损害的关键在于保留相关证据，如过户合同、交易凭证等。同时，及时咨询专业律师，了解法律程序和自身权利。在协商或诉讼过程中，坚持合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

威法律师

近期帮助 50095 人

两个人掰手腕导致其中一人骨折，产生的医疗费医保不给报销，说是有第三方责任人，

7分钟前

梁登俊律师

近期帮助 21359 人

我在网上被骗了35元

13分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 29373 人

别人拨掉我十苗苗五十多棵，是个老太女破

14分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11682 人

查不到被执行案件，莫名其妙被岳阳市财政局从银行卡扣钱

20分钟前

宋聪聪律师

近期帮助 97 人

判决书下来了还能协商还款吗

22分钟前

宋聪聪律师

近期帮助 97 人

甲公司于2月27日以转账支票支付了20%的预付款。是否成立合同关系？成立什么合同关系？

32分钟前

李鹏律师

近期帮助 10185 人

我在一家建筑公司干了四年被他辞退了怎么办

34分钟前

雷渠广律师

近期帮助 589 人

你好我找朋友借了15000，当时他叫我打了一张35000的借条，但是现在他想起诉我这怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟