你好!我租了两个房间和一个大厅的房子。现在租了4个月,现在杭州的物价很高,所以想退房,但是房东有3000的押金。以前签约的是租一年以上的押金,但是合同的日期不正确,从2018年3月5日到2018年3月

更新时间:2021-08-04 16:27:01
问题描述:
你好!我租了两个房间和一个大厅的房子。现在租了4个月,现在杭州的物价很高,所以想退房,但是房东有3000的押金。以前签约的是租一年以上的押金,但是合同的日期不正确,从2018年3月5日到2018年3月4日。我觉得合同无效了,不到一年可以退还押金吗
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
    第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任
    第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
    第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    2021-08-04 16:19:08
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    租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
    2021-08-04 16:23:46
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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