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95年经公委拍卖,本人承包土地至今已有22年,共计40年,种桉树,现被政府征用,土地补偿金青苗金是否归我家所有。
更新时间:2021-08-10 09:24:47
问题描述:
95年经公委
拍卖
,本人承包
土地
至今已有22年,共计40年,种桉树,现被政府征用,
土地补偿
金青苗金是否归我家所有。
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农村
土地承包
户成员均等分配补偿款。
1、我国第《土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。一方面,从农村土地承包的实际情况来看,承包是以“户”为单位进行,土地承包合同由“户”的代表与
发包方
签订,
土地承包经营权
证书是按户制作并颁发;另一方面,发包方或交易相对应的另一方总是希望以家庭(户)为单位,以户的财产承担责任,以确保义务的履行。
2、家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产,在分割家庭共有财产时,一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则,公平合理地处理。一般来说,家庭成员之间的共有关系为
共同共有
,各共有人享有均等份额。
2021-08-10 09:10:40
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土地承包经营权人有权享有相应的
土地补偿费
。土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与
发包
方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费
2021-08-10 09:19:32
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农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被
征收
后,受让方有权享有相应的土地补偿费。
《
物权
法》第132条:承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第42条第二款的规定获得相应补偿
2021-08-10 09:24:47
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