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你好，我租的商店合同到2017年6月为止，现在房东又租给其他房客，从2016年11月开始和新房客签约。以前和我签的合同还有效吗
更新时间：2021-08-17 01:28:51
问题描述：
你好，我租的商店
合同
到2017年6月为止，现在房东又租给
其他
房客，从2016年11月开始和新房客签约。以前和我签的合同还有效吗
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第十一条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
根据以上规定，合同可以采用网上订立的形式，至于
合同生效
与否是又一方面的问题，它与订立合同双方当事人的
民事权利能力
和
民事行为能力
、与
合同内容
是否违反法律强制性规定等因素密切相关，不能一概而论。
首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一，还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立，并且我建议你最好在网上签订的合同完毕后，通过传真件双方签订一个确认书，当然就是关于你们网上的那个合同的，收件箱发件箱等等细节都要涉及到，然后由对方盖章回传复印件，当然传真件上也要注明，传真件及其复印件具有法律效力即可，如果有机会要对方盖红章是最有效的。
另外，双方各自打印出来的签字盖章后的合同，扫描截图在留言中，两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约，同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方，保存。
2021-08-17 01:23:50
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合同是有效的，只要没有违反法律规定，双方自愿，合同一般就成立并生效。所以，如果你不想租了，想解除合同，这个时候要看看你们合同有没有约定
违约金
条款。如果约定了违约金条款，那么你是要按合同的约定支付违约金的，如果合同没有约定违约金条款，那么你可以和房东协商，补偿对方司机的损失。
合同解除
后，租金和房租都是可以要回来的
2021-08-17 01:26:44
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具体看
租赁合同
的具体看
租赁
合同的具体看租赁合同的
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