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我在XX司法拍卖中拍卖了房子。XX页面显示住宅空着，有钥匙。但是，我付完全款后，通知我住在房间里，不能交货。我可以收回房费，或者告诉法院欺诈吗？
更新时间：2021-08-19 16:47:03
问题描述：
我在XX
司法拍卖
中
拍卖
了房子。XX页面显示住宅空着，有钥匙。但是，我付完全款后，
通知
我住在房间里，不能交货。我可以收回房费，或者告诉法院欺诈吗？
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取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让
合同
书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
《
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2021-08-19 16:43:50
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关于
资产拍卖
的情形：将纠纷
起诉
至法院，法院经审理判决后，被告拒不
执行
判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。
2021-08-19 16:47:03
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