我通过中介看房子,中介,我,房主,我们通过中介签订一式三份合同,有我们的签字票据,中介印鉴,这个合同在法律上有效吗?

更新时间:2021-08-23 13:24:56
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我通过中介看房子,中介,我,房主,我们通过中介签订一式三份合同,有我们的签字票据,中介印鉴,这个合同在法律上有效吗?
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    这是关于合同效力的问题,合同效力,是指依法成立的合同的约束力。对于合同效力的含义,应从以下三方面来理解:  第一,合同效力是合同本身的强制力,表现为对合同的自觉遵守和不履行合同义务应承担责任乃至制裁。
    合同的目的是通过履行而实现的。在履行中,当事人对合同义务的遵守,其根本动因不在于合同利益的驱使、诚实信用等道德因素,而在于合同的强制力;同时,不履行合同义务,一定会产生相应的责任,并因此承担不利的法律后果。
      第二,合同效力是一种法律保护力,合同和合同权利是依靠法律的保护力维持的。依法成立的合同本身,不受任何单位和个人的非法干涉及非法侵害;合同和合同权利的实现,均受国家法律的保护。
    由此说来,不被法律保护的合同,不可能存在合同效力的问题。  第三,合同效力,实际上是合同的实效力。合同实效力,是实现合同目的的确定性。合同目的实现,包括对合同遵守的必然性和对违反合同制裁的必然性。
    如果能够做到履行合同义务、实现合同权利,则说明该合同是有实效的。每个合同失去了实效力并不一定意味着失去效力。
    2021-08-23 13:17:32
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    2021-08-23 13:21:40
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    您好,只要各方是真实意愿,协商一致,不违反相关强制性法律规定,不属于以合法形式掩盖非法目的都是真实有效
    2021-08-23 13:24:56
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