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拆迁房屋承租人的权利和义务
更新时间：2021-08-24 12:25:35
问题描述：
拆迁房屋承租人
的权利和义务
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承租人
的权利如下：
1、依据
租赁合同
约定占有、使用房屋；
2、优先承租权；
3、优先购买权；等等。承租人的义务如下：
1、按期足额支付租金；
2、未经
出租人
同意，不得将房屋转租，转借或改变用途；
3、
合同
到期时，如约返还房屋；等等
2021-08-24 12:15:18
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出租人的权利有：收取租金，转让
租赁物
，依法解除
租赁
合同，收回租赁物。
出租人义务
有：按照约定将租赁物交付承租人的义务，履行租赁物的维修义务，出卖租赁物应在出卖之前的合理期限内通知承租人的义务，
解除合同
时应当在合理的期限之前通知承租人的义务
2021-08-24 12:22:09
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1、在
拆迁
租赁房屋时，有权利要求出租人与
拆迁人
之间签订产权调换
拆迁协议
；
2、在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；
3、就
拆迁补偿
事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议等
2021-08-24 12:25:35
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