首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买了套房银行按揭都下来了,可向开发商要钥匙可开发商说不买地下室就不给钥匙,请问该怎么办。
更新时间:2019-02-12 08:50:20
问题描述:
律师
你好,我买了套房
银行
按揭都下来了,可向开发商要钥匙可开发商说不买地下室就不给钥匙,可
购房合同
上没有必须要买地下室的任何条款,请问该怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
919227
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
无论国家法律角度,国土资源和房屋管理局规定,是阻止“小产权房”买卖的,小产权房主要不能办理
房屋产权
过户手续,购买小产权房要看是否存在国家
征收
风险,一有此风险,就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题,此点在
合同
上怎么写都没用。严格来说,小产权
二手房
包括:已购公房,乡产房和使用权房。
根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待。“已购公房”,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”,归农村集体所有,产权关系很难改变,很难过渡为完全产权,否则将会动摇国家的土地制度。
2019-02-12 08:44:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
179756
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房
合同审查
要注意哪些事项
一、“五证”即
房地产开发
证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
二、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。
这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
三、查验有关证明文件
买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
四、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
五、买期房要约定资讯条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
六、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
2019-02-12 08:46:19
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
322789
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-02-12 08:49:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1400937
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于银行
按揭
与
民间借贷
款项,哪一个能够优先受偿?银行一般都是有
抵押权
的,而且抵押权登记时间一般在先,如果在先银行优先受偿,民间借贷如无抵押权或抵押权登记时间在后,则在银行清偿之后再受偿,入民间机构无抵押权则与一般
债权人
将偿还银行后的剩余款项按债权比例进行受偿。
2019-02-12 08:50:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买了五证齐全的房子开发商跑了怎么办
5430
我们这里的开发商,不买地下室就不给房屋钥匙
肯定不合法啊。不过咱们比较被动。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商合同违约怎么办
民法典
440
房产证抵押给银行要本人去拿吗
民法典
3098
在中介手里买的楼房,现在售楼处要钥匙钱没有收据不给钥匙,开发商,怎么办
你好,你可以找到当时付款的凭证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押在银行房子要撤迁怎么办
民法典
1343
我买房全款已经网签,开发商不给钥匙,怎么办
开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在开发商以我的公积金贷款没下来为由,不给我钥匙,物业还要我物业费,开发商不给我钥匙算不算违约呢?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套房,因为房产证还没有办理.我现在想对房屋进行装修,但开发商不给钥匙,还是开发商不对
因房产证产生的房地产纠纷,可以通过诉讼解决,但是要注意诉讼时效。根据《民法总则》的规定,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,诉讼时效期间自权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
我买的现房,开发商一直不给钥匙,贷款银行已经审批了,开发商现在不给钥匙要求交全款才给钥匙。我该怎么办
你好,按照购房合同约定处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
我买房交首付半年,开发商不给钥匙不给银行解压,我该怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
广安律师
同城律师:
华蓥市律师
邻水县律师
武胜县律师
岳池县律师
广安区律师
前锋区律师
律师解答动态
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 38654 人
爸爸病危公司领导不批假怎么办?
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 38654 人
在老凤祥买的银手镯不满意想退货商家不让退
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9327 人
你好,我跟我女朋友分手了,之前大额转账的钱能要回来嘛
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8649 人
双方协议调解的是不是不用开庭
3分钟前
杨帆律师
近期帮助 211 人
2岁宝宝吃出钢丝球
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9327 人
你好我们卖二手车但是现在不想卖了
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 15212 人
收钱的学校不让点外卖还要处罚我
10分钟前
夏玉保律师
近期帮助 346 人
出车祸,脸部伤口大概4公分,而且缝针,可以定为轻伤吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询