首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
?我们找的中介租的房子,交了半年房租,现在中介跑路了,可是我们都已经给中介交过了,跟中介有合同
更新时间:2019-02-12 11:14:14
问题描述:
您好,?我们找的
中介
租的房子,交了半年房租,现在中介跑路了,房东找上门让我们接着交房租,可是我们都已经给中介交过了,跟中介有
合同
,现在怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1810827
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照
租赁合同
上面条例进行赔款。
一、
房屋租赁
合同,应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候,是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题,租赁合同
(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所;履行期限、地点和方式;
违约责任
以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同,可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间,房东违约,租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间,房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务,若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下,租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间,租客违约,房东有权要求其按照合同赔偿
租赁关系存在期间,若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的,房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金;若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约,房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿,若租客不履行条款,可以以法律的途径找回经济损失。
2019-02-12 11:06:44
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
669282
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、提交下列材料
1. 房屋租赁(转租)合同;
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的
授权委托书
;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
6. 出租人委托
代理
人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。
2019-02-12 11:13:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1268423
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2019-02-12 11:14:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房是和中介签合同吗
7338
房东把房子委托给中介,我们跟中介租了房子,交了三个月的房租,但是现在中介公司倒了,现在来要回房子。
《合同法》第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务,指在合同履行期限届满
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买方看房以后找其他中介代办属于跳单吗
民法典
1998
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
693
租了一间房子,当时跟中介交了一年的房租,合同也是和中介签的,中介公司倒闭了,请问怎么解决?
这要看双方签订的合同是如何约定的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是中介合同
民法典
2229
我找中介租的房子,但中介只收了中介的,房东收了房租费,中介公司有义务帮我开发票吗
承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后,租赁人享有占有和使用的权利。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前几天通过中介合租了房子,不交房租搬出去。我们找中介,中介不管,怎么办
出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定: (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们和中介租的房子,现在中介跑了,我们把房租给中介了,中介没有把房租给房主交,现在房主要我们重新交房
您好,保留好合同,转款记录等可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
我们在中介租的房子,中介说可以转租的话,如果中介要求我们交后面的房租的话,这样合法吗
如果能够转租,那么你不能够交后面的费用,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
我在中介租的房,交了一年的房租,中介么有把钱给房东,中介跑了,现在业主说他之前与上一任租客,通过中介
如果他和中介有协议,以及你们租房合同有协议房租中介收,就不用补
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
绍兴律师
同城律师:
上虞市律师
绍兴县律师
新昌县律师
诸暨市律师
嵊州市律师
越城区律师
柯桥区律师
律师解答动态
5分钟前
九转律所律师
近期帮助 27268 人
对方对交通事故全责无人员伤亡,对方在修车过程中是否应赔偿交通费?有法律依据吗?
6分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我跟别人老婆有了孩子,生下来了,我没结婚,我应该承担什么法律责任
8分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 58 人
计算机著作权纠纷
11分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
影楼拍古装照片不像本人可以退款吗
14分钟前
宋琳律师
近期帮助 8338 人
你好想要一份婚前协议
15分钟前
孔德路律师
近期帮助 2131 人
我怀疑被员工恶意骗取双倍工资了,不知道怎么调查起诉,维护自身权益
16分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我租房子,押金不退,说是扣了滞纳金,维修费,水电费,我起诉的话,胜率大吗
17分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我买了二手房,但是合同没有约定交房时间,银行的贷款已经批下来快一个月了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询