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朋友接房产证复印件注册公司，如果先签个租房合同的话，再借给他注册我会有什么风险吗？
更新时间：2019-02-18 13:16:23
问题描述：
朋友接
房产证
复印件
注册公司
，如果先签个
租房合同
的话，再借给他注册我会有什么风险吗？
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签订
合同
时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规、
违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
2019-02-18 13:10:47
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在双方签订
房屋租赁合同
时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签
租房
合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
2019-02-18 13:15:30
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在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《
租赁合同
》
房屋租赁
合同属于不动产
租赁
合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
2019-02-18 13:16:23
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