首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产证土地状况权属性质是国有,用途是商业,可以办理工商营业执照吗?
更新时间:2019-02-19 18:22:23
问题描述:
房产证
土地
状况权属性质是国有,用途是商业,房屋状况是新工房,沿街门面,就1层,可以办理工商
营业执照
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1187313
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理房屋权属证书的期限如下:
1、约定期限:当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。
2、法定期限:未有约定的适用如下期限:
(1)、预售的,自房屋交付使用之日起90日内;
(2)、现售的,自
合同
订立之日起90日内。 如因出卖人原因,买受人在上述期限届满未能取得权属证书的,出卖人应当承担
违约责任
:
1、对违约责任有约定的,从其约定;实际损失可以确定的,据实计算;
2、无约定的,实际损失难以计算的,可按已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;
3、逾期超过一年,导致买受人无法办理房屋所有权登记的,买受人可以请求解除合同并赔偿损失。 所以,当开发商逾期办理
房产
证,业主完全可以凭借法律武器请求立即办理房产证,并赔偿损失。 提醒:切记超过2年的
诉讼时效
(从开发商逾期办理之日起计)!
2019-02-19 18:18:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1935350
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1,房产证上为住宅的不属于经济性用房,如果要办理营业
执照
,需要得到有利害关系业主的同意。2,《物权法》规定:第十条业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
2019-02-19 18:20:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
73582
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《公证条例》等法律法规的规定,办理公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定,以下几种事项必须办理公证: 一是继承房产,应当办理“继承权公证书”。
二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
三是赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“
赠与合同
公证书”。 四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明。
除以上列举需办理公证的外,其他房屋转让许可不必办理公证即可转让,但是房屋转让必须有书面协议,按规定持有关证件办理转户手续后,
房屋产权
才发生转移。
2019-02-19 18:22:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国有出让土地的使用权转让条件是什么
1740
土地性质是商业用地,使用权类型是划拨,但是在房屋状况其他写的是商业,这种情况过户缴出让金是多少?
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
国有建设用地使用权啥意思
民法典
716
国有建设用地使用权续期要多少钱
民法典
1676
国有出让土地证上的工业性质,但实际经营为商业模式,并且有营业执照,请问拆迁补偿如何
1、划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。 2、出让地的土地使
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有建设用地使用权转让条件
民法典
1966
工业性质的国有出让土地证,实际为商业经营的房产,有营业执照,拆迁补偿如何
以农村宅基地有营业执照补偿为例,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地证用途是工业,规划证用途是商业,以哪个为准?
你可以到发证机关了解是否有相应的区别。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证用途住宅,集体土地证用途商业,请问土地出让金,也按商业交吗?
咨询土地局。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
房产证是居民用房,但实际的用途是商业性质,并且有工商营业执照。请问房照可以变更门市房照么
到房地产部门咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
房产证是居民用房,但实际的用途是商业性质,并且有工商营业执照。请问房照可以变更门市房照么
请向房产部门咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
北海律师
同城律师:
合浦县律师
海城区律师
银海区律师
铁山港区律师
律师解答动态
18分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24993 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
31分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
我这边精装房验收不合格,整改接近一个月还没好,也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗?
31分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
今天签订买卖货车合同,现在后悔不想卖了,可以拒绝不呢
46分钟前
谭泉律师
近期帮助 8987 人
你好,我是村里的一名计生专职干部,干了20多年了没交社保,请问还能补交吗?
48分钟前
孙杉律师
近期帮助 10 人
公司劳动节不按法定规定假期放假怎么办
56分钟前
姜月律师
近期帮助 23594 人
现在对方不合理要求赔偿6万多元,说什么要修复疤痕也就一万左右,这个该怎么打官司
1小时前
孙虹艳律师
近期帮助 189 人
女儿是老人的法定监护人,若女儿把老人达到养老院后,老人不同意住在养老院是否有权把老人接出养老院
1小时前
潘立微律师
近期帮助 514 人
船方负责货物在船上的绑扎和加固,运输途中有缺陷然后导致货物损失,这个货物损失应该由谁负责?是船方吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询