首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我通过中介买了一套房子,中介不想过户给我,我该怎么办?
更新时间:2019-02-23 18:07:14
问题描述:
我通过
中介
买了一套房子,房东为省事将房公正委托给中介全权办理,中介收取了我的中介费和首付款,目前已
网签
,因房价涨了,中介不想过户给我,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1707633
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋所有权的转移须办理登记。无论
合同
是否作出约定,出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。
作为消费者,在购买房屋过程中,买受人应要求出卖人配合完成过户登记,及时地办理房屋过户手续,由交易当事人共同到登记机构申请过户手续登记,从而保护自己的合法权益。
如果卖方收取价款后迟迟不予过户,应予以提醒。
如卖方在收取买方价款后,一直不为买方办理过户登记手续,后经买方请求,卖方仍拒绝协助登记,买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担
违约责任
,在获得胜诉裁判文书后,登记权利人可凭此裁判文书单独申请并完成登记。
2019-02-23 18:01:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
804619
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。在民法理论上,居间合同又称为
中介合同
或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
居间合同是双务、有偿、诺成合同。关于居间
合同的效力
适用合同法关于
合同效力
的相关规定,如果当事人有其他约定的,从其约定。
2019-02-23 18:04:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
181216
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买卖房屋房不交房 中介有责任吗?
1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据
买卖合同
,起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
如果买方因此解除合同,一般也无权要求中介退还中介费,因为中介已完成促成合同的义务,但如果中介已收取代办过户等费用,但又未办理上述业务,这些可能涉及退还问题。
2019-02-23 18:07:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房是和中介签合同吗
7343
我买了一套二手房通过中介买的,房主就说是离婚了但房子是他自己的,不想退给我,我该怎么办?
可以主张合同无效,要求卖方退款,中介退服务费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房过户后抵押流程
民法典
4297
中介跑路如何解除合同
民法典
1437
本人通过中介卖房一套,但现在房屋跌价买方不想买,请问我该怎么办?
房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与房屋租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方看房以后找其他中介代办属于跳单吗
民法典
2003
我通过中介买的二手房,房子也已经过户,我该怎么办?
根据你的陈述,可以依法起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过房产中介看了一套房子,不想买了,但中介不退还诚意金,我该怎么办?
中介收取诚意金,是在谈好一个价位的基础上,帮买方去和卖方砍价所象征性收取的费用。比如开价25万的房子,如果买方提出砍价2万成交,那中介就收取这个诚意金,去和卖房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买了一套二手房,现在买方被起诉,是不是房子被拍卖,我现在该怎么办?
你好,你应该到法院提起执行异议之诉,要求法院解封,以便保障的房产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介购买一套二手房,去中介公司办理手续的时候他们又把房子卖给了别人,我该怎么办
起诉要求按照定金罚则双陪返还定金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
35
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
30
我通过中介购买了一套二手房,但是并没有过户给乙,我不同意,我现在该怎么办?
第 一、有限责任公司,股东以出资为限,承担有限责任。公司以公司资产为限承担无限责任。 第 二、只有如下情况,股东才能承担公司债务: 1、《公司法》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
叔叔的房子怎么转让给侄子?
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
我在宅基地上盖的彩钢房是违法的吗?
土地是什么用途的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
如何弥补棚户区改造的房屋面积
按照拆迁补偿协议约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
15
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
20
房子里的烟感器能不能拆下来?
你好,首付款是什么时候支付的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋14层,国家规定的共享面积不超过多少?
你好,需要看具体情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的自建房超审批批面积10平方:关部门要我拆除合理吗?
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
通辽律师
同城律师:
霍林郭勒市律师
开鲁县律师
科尔沁左翼后旗律师
科尔沁左翼中旗律师
库伦旗律师
奈曼旗律师
扎鲁特旗律师
科尔沁区律师
律师解答动态
1分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9168 人
房贷断供了,银行起诉我
2分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9168 人
离婚三年,还是和男方生活在一起,抚养权归男方,怎样写抚养协议才能有法律效应,才不会让男方不给抚养费
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 69001 人
对二审调解不服怎么办
3分钟前
刘美香律师
近期帮助 1698 人
我现在是这样男方出轨了,我要离婚。男方刚开始不同意。愿意给赔偿现在同意离,财产要平分,我想要知道我要
5分钟前
郑伟律师
近期帮助 2317 人
交了违约金,现在公司让我写了一个转让协议,每个月物流公司打给我每个月车贷,这样可靠吗
6分钟前
胥斐律师
近期帮助 13164 人
车辆以涉嫌为赌愽提供服务被扣,多长时间能要回
6分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34432 人
两人户口都是外省的,可以在苏州办理离婚吗?
7分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 2045 人
3天之后还款4000元,没有任何借贷合同,该怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询