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车辆物品被盗车辆受损。已经报案，经监控显示，小偷是由小区门卫室进出作案，请问可以起诉小区物业吗
更新时间：2019-02-27 11:02:53
问题描述：
本人一辆奔驰越野车 停在小区 车辆物品被盗 车辆受损。 已经报案，经监控显示，小偷是由小区门卫室进出作案，请问可以
起诉
小区物业
吗
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要是你已有确凿的
证据
证明是对方偷的，如认证物证（小区的监控录像），可以快速找回，如果没有可以报警，交给警察处理。
2019-02-27 10:56:41
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业主与物业公司的关系是
合同
关系，在
物业管理
企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起诉讼，需要准备非常充足的证据资料，否则业主败诉的可能性非常高。
所以，要是你们有好几个业主都受有损失的，那么建议可以及时找个专业律师介入维权。
2019-02-27 10:58:12
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2019-02-27 11:02:53
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