土地使用权人可以设立地役权，他物权人可以地役权吗？土地承包经营权人，那么他能设立一个地役权吗？

更新时间：2022-01-31 23:12:10

问题描述：

土地所有人和土地使用权持有人可以设定地役权，并且是地役权的权利人。那么我想问，他的物权所有人可以享有地役权吗？例如，如果土地承包经营权持有人也是土地使用者，他是否可以建立地役权？谢谢！

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物权法第一百六十二条规定，土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权

2022-01-31 23:06:48

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您好，根据我国法律的相关规定，土地属于国家或集体所有，个人只有使用权

2022-01-31 23:10:27

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土地所有权为国家或集体所有。你享有使用权则可以利用

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