租房时,从2019年7月23日到2021年7月22日,由于办公环境的变化,需要离开公司,现在需要退房,房东说这是违约,有一个月的违约金,而且从今天到7月23日之间的房租也不会退还。这该怎么解决呢?

更新时间:2022-02-20 14:46:50
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租房时,从2019年7月23日到2021年7月22日,由于办公环境的变化,需要离开公司,现在需要退房,房东说这是违约,有一个月的违约金,而且从今天到7月23日之间的房租也不会退还。这该怎么解决呢?
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    房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-02-20 14:45:31
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    可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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