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房屋买卖，买方未按合同规定时间去办理过户手续，导致我卖方收不到尾款，该怎么处理？
更新时间：2022-02-25 21:57:30
问题描述：
买卖房屋时，买受人未在
合同
规定的时间内办理过户手续，致使出卖人未收到余款。我该怎么办？
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买卖合同
的当事人对支付价款的时间没有约定的，可以订立补充协议确定，无法订立补充协议的，可以按照合同条款或者交易习惯确定，仍然无法确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付
2022-02-25 21:50:53
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根据《
物权
法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋
2022-02-25 21:54:57
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如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，对方不支付尾款的，可以通过诉讼索要尾款。《民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定
2022-02-25 21:57:30
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