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租赁房屋的拆迁是承租人的最终决定权吗？同住人是否可以向拆迁办公室提出，由于承租人与同住人之间存在矛盾，承租人不能有最终决定权？
更新时间：2022-02-27 06:55:02
问题描述：
租赁
房屋的拆迁是
承租人
的最终决定权吗？同住人是否可以向拆迁
办公室
提出，由于承租人与同住人之间存在矛盾，承租人不能有最终决定权？
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一、房屋
拆迁
只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人之间的
租赁合同
应当是合法有效的
合同
。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，
拆迁人
对房屋进行拆迁的，应该支付搬迁补助费
2022-02-27 06:47:59
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拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有：
（1）就
拆迁补偿
事宜与出租人、拆迁人进行协商；
（2）在拆迁人与产权人之间签订的
拆迁协议
损害其合法权益的，承租人可以请求赔偿；
（3）可以主张因拆迁所造成的停产停业损失；
（4）对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决；等等
2022-02-27 06:51:27
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1、在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；
2、在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；
3、就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议等
2022-02-27 06:55:02
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