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房地产开发企业取得的土地为毛地。由于政府原因，拆迁没有及时完成，但房地产开发企业已经缴纳了土地出让金，缴纳了土地出让金产生的契税。但是，由于我现在取得了毛地，我需要缴纳土地使用税吗？
更新时间：2022-03-09 07:12:30
问题描述：
房地产开发
企业取得的土地为毛地。由于政府原因，拆迁没有及时完成，但房地产开发企业已经缴纳了
土地出让金
，缴纳了
土地出让
金产生的契税。但是，由于我现在取得了毛地，我需要缴纳土地使用税吗？
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是否需要交纳：以划拨方式承受国有
土地使用权
不
征收
契税
，转让时应补缴
2022-03-09 07:08:55
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需要缴纳契税的。划拨方式取得
土地
使用权，经批准改为出让方式契税计税价格的问题，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和
其他
出让费用
2022-03-09 07:11:19
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要根据具体情况判断。如果赠与的土地使用权是以出让方式获得的，是不需要缴纳土地出让金的，而赠与土地使用权的性质是划拨的话，则需要受赠人补缴土地出让金
2022-03-09 07:12:30
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