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你好，律师，我上个月订了房间，写了合同，付了30%的首付。银行的钱不能放下。开发商怎么能要求我给他违约金？
更新时间：2022-12-29 19:46:16
问题描述：
你好，律师，我上个月订了房间，写了
合同
，付了30%的首付。银行的钱不能放下。开发商怎么能要求我给他
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由。
约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的
不可抗力
原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的
违约责任
；
《
民法典
》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额
2022-12-29 19:46:16
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