你好,有人租了我的房子,10号开始计算租金,当时交了押金,租了近两年,没有签租赁合同,租金每月支付一次,他19号通知我搬走,21号交的钥匙,押金减去了水电费,我退了,他要求我再退20天的租金,合理吗?

更新时间:2022-03-13 09:23:00
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你好,有人租了我的房子,10号开始计算租金,当时交了押金,租了近两年,没有签租赁合同,租金每月支付一次,他19号通知我搬走,21号交的钥匙,押金减去了水电费,我退了,他要求我再退20天的租金,合理吗?
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    虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
    2022-03-13 09:17:46
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-03-13 09:20:39
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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