首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
2000年买的房子没过户，原房主之前把房子卖第三人，我们是从第三人那买的房子，请问该怎么过户?谢谢
更新时间：2022-03-24 22:02:21
问题描述：
2000年买的房子还没有转让，但现在我想转让所有权，但找不到原来的主人。原来的主人以前把房子卖给了第三人。我们从第三人那里买了房子，并签订了销售
合同
。我应该如何转让所有权？非常感谢。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1786153
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意
2022-03-24 21:56:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
561309
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-03-24 21:58:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1065700
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般说来，
房产证
上登记的户主是可以买卖的，只要善意第三人买受了房屋，并办理了
产权登记
，那么该
房产
就属于第三人了。
2022-03-24 22:02:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买农村房子怎么过户
房产纠纷
350
我买的房子也五年了，但是没有过户，现在房子查封我房子的主人，我该怎么办
在过户的过程中房屋突然被查封，如果是正常的买卖行为，可以对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则可以要求法院支
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没有房产证房子可以卖吗
房产纠纷
110
房子贷款买的可以过户吗
房产过户
1042
我房子卖了，但是没有过户，
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的房子没过户可以抵押嘛
房屋产权过户
2544
去年买的房子没过户，卖房的人又把房子卖给了别人。
你好，建议及时起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买我房子的人欠别人钱。房子被法院起诉之前，我买的房子没有过户。我该怎么办？
你好，建议协商解决此事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，2012年买的房子没过户。现在想转让房子，但是联系不到以前的房主。我该怎么办？
你好，收集证据起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子买来没过户，原房主死了怎么过户？
我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
我老公2000年一月买的房子，一直没有过户，我想把房子过户到我名下，该怎么办？
您好，这事比较复杂，需要拿上原房主的相关手续等资料，同律师面谈分析。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
卖我房子的人也是买的二手房，请问我买这个房子更名应该怎么更？还是要等卖我房子的人拿到房本了才能更名呢
你好，请咨询房产管理部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积，在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积，则无需担心。若政策模糊或存在争议，可查阅相关法规或咨询开发商、物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好，需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
在农村原有的老房子里建临时房是否违法？
要办理审批手续的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有回迁协议能落户口吗
回迁房
0
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房申请书怎么写
经济适用房
0
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗？
从符合交房的条件开始
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
平顶山律师
同城律师：
宝丰县律师
鲁山县律师
汝州市律师
舞钢市律师
叶县律师
郏县律师
平顶山新华区律师
卫东区律师
石龙区律师
湛河区律师
律师解答动态
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 14907 人
你好机动车改了包围加了尾翼然后被扣车怎么处理拿回车子
刚刚
广东觉晓律所律师
近期帮助 10139 人
您好我被人告说知识产权侵权但是实际经营所得很少要我赔偿12000包括其中的公证费和律师费
16秒前
刘伟利律师
近期帮助 750 人
在老挝那边给了钱才能遣送回来么
45秒前
郭凯文律师
近期帮助 3266 人
左大脚趾远骨骨折能评十级吗
55秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9867 人
妈苗族，父亲汉族
1分钟前
王奎律师
近期帮助 11018 人
你好请问下申请人去执行局解除执行需要什么材料
3分钟前
罗海华律师
近期帮助 9870 人
现在我把车子抵押给保险公司了，或者卖给第三者了，说我二次抵押犯法，这到底是犯法么？
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 74258 人
学校不同意我休学
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
