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房屋买卖时双方在一方缺席的情况下签暑的合同是否有效？签署的一方是否要支付违约金？
更新时间：2022-03-26 13:52:55
问题描述：
买卖房屋时，双方在一方缺席的情况下签订的
合同
是否有效？签字人需要支付
违约金
吗？
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要根据具体情况判断，如果在签订房屋
买卖合同
时具备以下条件，即有效：
1、买方购买时是善意的；
2、合理价格；
3、完成过户。反之，
房屋买卖
合同无效，不知情的一方可以拿回房屋
2022-03-26 13:48:37
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只要没有违背法律强制性规定，就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定，未通过法定程序确认无效之前，就是有效的，对双方具有约束力，如对方违约，对方不履行的，可以起诉要求对方履行
2022-03-26 13:50:49
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签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易
2022-03-26 13:52:55
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