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我买了个二手房，户也过了，房款也给清他了，可是房东迟迟不给腾房，我该怎么办？
更新时间：2022-03-28 10:45:07
问题描述：
我买了一套
二手房
，这户人家也过户了，房钱也交给了他，但房东迟迟没有腾出房子。我该怎么办？
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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