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我要买个二手房，可政府现在不让过户，我和卖方签订协议可以吗
更新时间：2022-03-28 14:16:28
问题描述：
我想买一套
二手房
，但政府现在不允许转让。我可以和卖方签订协议吗
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按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
2022-03-28 14:12:06
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签订二手房买卖中介协议只需要和中介达成协议后，签订即可。
合同
中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。合同中应明确对
合同变更
的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷
2022-03-28 14:14:30
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可以由双方协商确定
2022-03-28 14:16:28
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