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买房时开发商说是学区房，实际不是，可以要求退房吗
更新时间：2022-03-30 08:40:26
问题描述：
买房时，开发商说这是一栋学区的房子。事实并非如此。你能要求
退房
吗
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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担
违约责任
2022-03-30 08:34:52
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购房者因开发商违约而退房属于
合同解除
行为，双方可以协商一致解除
合同
。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-03-30 08:36:47
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-30 08:40:26
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