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其他业主在社区购买的停车位应该转手给我。双方直接签订转让协议是否具有法律效力
更新时间：2022-03-31 10:43:03
问题描述：
其他
业主
在社区购买的停车位应该转手给我。双方直接签订
转让协议
是否具有法律效力
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车位使用权转让
协议
有效。根据《
物权
法》第七十四条第二款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
2022-03-31 10:37:53
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只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在
合同
法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-03-31 10:42:01
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-03-31 10:43:03
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