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我是业主,也是搬迁户,物业没有和我们的业主签订物业合同。在这种情况下,我需要支付物业费吗?
更新时间:2022-03-31 14:08:22
问题描述:
我是业主,也是搬迁户,物业没有和我们的业主签订物业
合同
。在这种情况下,我需要支付物业费吗?
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《
物权
法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照
物业服务合同
提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费
2022-03-31 14:05:48
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业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
2022-03-31 14:06:02
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与
物业管理
公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
2022-03-31 14:08:22
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