房主去世了，丈夫还在，儿子为母亲签订的卖房押金合同，当时买卖双方都知道需要继承才能转让所有权，但合同上没有具体的转让时间，合同有法律效力，买方能要求卖方双倍赔偿吗？

更新时间：2022-04-03 09:20:16

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房主去世了，丈夫还在，儿子为母亲签订的卖房押金合同，当时买卖双方都知道需要继承才能转让所有权，但合同上没有具体的转让时间，合同有法律效力，买方能要求卖方双倍赔偿吗？

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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

2022-04-03 09:13:01

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你好可以委托专人处理的

2022-04-03 09:14:08

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买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征。

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