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房东有一处房产，有私人抵押100万元+银行抵押130万元，请问我是买家如何规避风险。

更新时间：2022-12-24 14:26:27
问题描述：
你好房东拥有一处私人抵押100万元+银行抵押130万元的房地产。房东要我们预付150万。我怎样才能避免风险。非常感谢。
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    你好！可以抵押，但有一定风险！
    2022-04-07 08:19:59
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    您好！您需要与之签订抵押合同，并办理抵押登记
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    为什么是被骗去抵押呢！
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    民法典规定抵押房产投资可行，但具有一定的风险。投资失败不能依约履行到期债务的，抵押权人可以与抵押人协议以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。
    2022-12-24 14:26:27
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