如果卖方是二套房买方是首套房买方是不是也得交百分之二十的税呢？

更新时间：2019-03-22 18:48:16

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买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内
1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内
1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

2019-03-22 18:42:26

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二手房交易税费二手房交易税费新政策:自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是()*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证，那将缴纳的个人所得税是30万。不满五年的二手房交易税费是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费:多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，但是合同里的价格一般都是低于成交价的!不一样。因为你没有说出价格，一般情况下，先按照多的成交价算下最多税费有多少就可以!这里你自己算下就行。二手房交易税费怎么算:
1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米
1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

2019-03-22 18:47:52

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购买二套房、主要是缴纳契税，根据国家规定按房价的3%缴纳，还有其他规费如下：
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、交易费3/平方,买方；
4、工本费80元,(工本印花税5元)买方；参看国家对购买二套房缴纳契税规定：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内
1.5%，二套房（非首次）购房或超过144平按3%缴纳。

2019-03-22 18:48:16

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