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租住房屋，合同没到期，房东提前一个月告知要搬走，合同还有半年的房期，房东需要支付违约金吗？
更新时间：2022-04-13 06:11:53
问题描述：
租房子。
合同
还没有到期。房东叫他提前一个月搬出去。合同还有半年。房东是否需要支付
违约金
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承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为出租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的
2022-04-13 06:06:43
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2022-04-13 06:10:28
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出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-04-13 06:11:53
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