没有通过中介,个人之间订立卖房协议,没有注明违约责任,现在卖方反悔,如何维护买方利益。

更新时间:2022-04-13 18:42:00
问题描述:
在没有中介的情况下,个人签订了房地产销售协议,但没有明确规定违约责任。现在卖方背信弃义,如何维护买方的利益。
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    房屋买卖居间协议卖方违约的处理办法:一、起诉对方继续履行合同,要求交付房屋;二、起诉对方解除合同赔偿损失。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-04-13 18:37:28
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    只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。因此,对于买卖合同违约方的相对方,可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-04-13 18:40:44
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    您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2022-04-13 18:42:00
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