我想购买一套正在按揭的二手房,已按揭3年,现在只签房屋购买合同可以吗?3年后过户能否转按揭。

更新时间:2022-04-22 12:25:33
问题描述:
你好我想买一套抵押的二手房。它已经抵押了三年。房主说,所有权将在3年后转让。我现在可以签购房合同了吗?三年后转让是否可以转为抵押。
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    被转让房屋因为设置了抵押权,不得过户登记,不发生物权转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的,条件是要通知抵押权人并取得其同意,而抵押权人一般是不会同意的
    2022-04-22 12:21:45
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    卖方隐瞒了房屋抵押的事实了吗?建议你按照合同约定和相关事实与卖方协商解决
    2022-04-22 12:23:33
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    您好,建议积极协商处理
    2022-04-22 12:25:33
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现在准备去购买一房产,其原先房产主是按揭的,现在按揭还没有到期
房子抵押给个人到期怎么处理:房子抵押给个人还不了钱时,如果没有到房管部门过户,这种抵押是无效抵押,借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一
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按揭购买一套商品房于6.26签订合同,到目前为止卖房部未办理按揭手续,现在被告知房子被法院查封。
你们是按揭还是全款购房?商品房已经存在抵押了吗?建议把问题说清楚点,谨防开发商存在欺诈行为
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