首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手房过户,签的卖房合同还有效吗?卖方不继续办理卖房手续,我可以上诉法院,让卖方继续办理卖房手续吗。
更新时间:2022-04-25 15:04:08
问题描述:
对于
二手房
的转让,在产权调查中,如果卖方违约。签订的房屋
买卖合同
仍然有效吗?双方均已签名、按指纹并由房屋委员会盖章。如果在产权调查后,卖方不继续办理房屋出售手续,我可以向法院上诉,让卖方继续办理房屋出售手续。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1118760
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
转让
合同
只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-04-25 14:56:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1932572
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订的
房屋买卖
合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在房屋买卖合同中,要求出卖人是房屋的所有权人,可以独立跟买受人做买卖交易
2022-04-25 15:02:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1235534
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
2022-04-25 15:04:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖能否不办理过户手续
房产纠纷
460
请问:二手房买卖,卖方和买方做了手续公正,就可以不用卖方出面就可以办理过户了吗?
你好,不合理的,可以起诉解决即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆过户需要签订买卖合同吗
民法典
2154
房屋所有权证卖房可以过户吗
民法典
474
找中介买二手房签了房屋买卖合同,未办理完房产过户手续,买方夫妻却离婚了还能跟买方其中一个人继续办理过
您好,您这边具体是什么情况的呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承更名过户手续
民法典
708
我是卖房,马上去办理过户手续,我不卖了。
在房屋买卖中,房主不卖了,构成违约,买家可以根据合同的约定要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在房主不知情的情况下儿子将卖房后与买房人签订了房屋买卖协议,但未办理过户手续,请问五年后房主可以收回
你好,除所指房屋为集资房或经济适用房取得产权证不满五年以外,买卖协议应当有法律效力;可以要求其继承人办理继承然后过户,也可以由其继承人凭继承人身份证、继承相关手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我想卖二手房,过户需要卖方办理什么手续?
你好,二手房过户需要的证件有:具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在天津买房,签了买卖协议,卖方需要加钱,但不配合过户。
依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的: 一、当事人的名称或姓名、住所 二手房买卖合同 二手房买卖合同 这里主要是搞清当事人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新农村房产证怎么办理
房产证办理
0
我没有通过中介买的顺贷的二手房,卖方不配合办理房产证过户,请问我和卖方签的买卖合同有法律效力吗?
你好,具有法律效力的,可以起诉要求办理过户手续。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理假房产证违法吗
房产证办理
0
与买方签订了买卖房屋合同,并且配合买方去银行办理贷款手续,通知买方可以过户,现在卖方怎么办
有没有交定金?建议带合同到律所具体分析
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居民楼可以作为学生宿舍使用吗?
1、如果学生住宿的宿舍,未经竣工验收合格的,严禁使用;学生入住,严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中,学生进驻,虽有不妥,也可以接受。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁楼买卖协议能公证吗
回迁房
5
房产过户给子女用哪种方式最划算
房产过户方式需因情而定。买卖方式需按交易程序办理,涉及税费;赠与方式需先办公证,可能涉及后续税费;继承方式则需在符合继承条件时办理,税费较少。根据子女需求、税费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证需要多少钱
房产证办理
0
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房房产证如何办理
房产证办理
0
房产过户给亲属怎么划算
房产过户给亲属,方式有继承、赠与、买卖。继承需满足法定条件,手续简便;赠与需签订赠与合同并办理公证,缴纳相应税费;买卖则签订买卖合同,按市场价交易并缴纳相关税费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证需要带什么材料
房产证办理
0
村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗
可以申请临时建筑手续
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
高层住宅1楼应该有独立的污水管吗,住建局有规定文件吗
楼排水管是独立的。大多数高层建筑的一楼,都会将排水管采取独立设计的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
潜江律师
律师解答动态
4分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2945 人
被告伪造银行电子回单骗我15000
4分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12991 人
还是复印件忘了,现在那个人说那段时间她身份证丢了,并未注册公司
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5071 人
买的二手车当时跟我说有保险,我开了2月,要强险证件的时候发现没有保险,被告知脱保了
11分钟前
姜万东律师
近期帮助 18430 人
组织3人卖淫被抓,组织者跑了会网上通缉吗?
12分钟前
揭志文律师
近期帮助 71391 人
你好我公司异常了
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5071 人
你好请问我是专升本,大专毕业,考上了本科,那如果我在这期间去上班交了社保,本科毕业还算应届生吗
13分钟前
郭跃巍律师
近期帮助 276 人
我个人所得税APP上有一笔14万的年终奖,可是实际我并没收到这笔钱,不管的话会不会有什么问题
14分钟前
张健律师
近期帮助 5154 人
奶茶店每天12个小时工作合理吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询