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二手房买卖合同，因房产本人病故，无法继续履行合同。需要赔偿违约金吗？买方已付定金
更新时间：2022-05-03 05:32:16
问题描述：
因该房地产死亡，该
二手房
买卖合同
不能继续履行。你需要支付
违约金
吗？买方支付的定金
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合同
买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
2022-05-03 05:27:35
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-05-03 05:31:40
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仲裁
或者诉讼
2022-05-03 05:32:16
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