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律师您好！本人想咨询一下我买的经济适用房，房子现在未验收房开和物业公司没经过业主的允许和商量，现在回小区需要按每个月350元包月的方式收取我们停车费，我想请问一下这个合理吗？

更新时间：2022-05-04 18:01:28
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律师 您好！本人想咨询一下我买的经济适用房，房子现在未验收房开和物业公司没经过业主的允许和商量，现在回小区需要按每个月350元包月的方式收取我们停车费，我想请问一下这个合理吗？
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    如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
    2022-05-04 17:54:29
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    物业对业主停车进行收费是合法的。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
    2022-05-04 17:58:51
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    《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
    2022-05-04 18:01:28
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