你好，请问我转别人得店！东西和房租都是以实体货物转的，不含转让费！现在才知道房东不愿意租这个房子的，

更新时间：2022-05-08 16:26:20

问题描述：

你好，我可以转车到其他商店吗！物品和租金随实物转让，不含转让费！现在我知道房东不想租这所房子。他用假合同把它转给了我。他将承担什么法律责任？我该怎么办

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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔

2022-05-08 16:20:48

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房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险

2022-05-08 16:23:54

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2022-05-08 16:26:20

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