他也不同意,但是有口头协议,还是不配合过户怎么办?可以直接拿判决文书去过户吗?

更新时间:2022-05-10 10:46:18
问题描述:
你好,律师:2008年,我父亲买了一套房子,那是一套房改房。当时,它无法转移。据说,该单位只有在转让时才能转让所有权。现在单位已经转让了所有权,但卖我父亲房子的人离婚了。最初的购买款是给她妻子的。今天,我打电话给她。她说我们应该联系该男子并讨论转机事宜。接通后,该男子直接挂断了电话。他的前妻说,房主必须支付3万元才能配合转让。我觉得我们自己的合法权益受到了侵犯。我打电话给他面试,但他不同意。我们有一份业主签署的购房协议,但没有说明何时转让所有权,因为我们当时不知道具体日期,但有一份口头协议,如果我们现在起诉他和他的前妻,法院会判决我们胜诉吗?获胜的几率有多大?如果他在打赢官司后仍然不配合转会怎么办?我可以通过判决直接转让所有权吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助614955 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
    2022-05-10 10:41:59
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1746459 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    一般以书面协议为准
    2022-05-10 10:44:07
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助275862 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    向产权处申请办理变更手续
    2022-05-10 10:46:18
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公证的话,房子公证,需要多久?
房产公证约十五个工作日完成。具体操作:1. 准备相关证明材料;2. 前往公证机构提交申请;3. 公证机构审核材料真实性、合法性;4. 审核通过后在规定时间内出具
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
在自己院子中盖一个车库,也需要报建吗
盖车库报建具体操作如下:首先,了解当地规划政策和建筑规范,确保设计符合要求。其次,准备相关材料,如土地证、设计图等,向城乡规划部门提交申请。审批通过后,按批准方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4287 人
劳务派遣公司与用工单位不合作被派遣者一直在用工单位上班劳动合同也过期了
3分钟前
张强律师
近期帮助 27679 人
就是QQ附近交友说约炮,然后我知道是骗子,就随便找个照片试探他,还有身份证姓名
4分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4287 人
房产证三个名字,其中两人同意卖房,房子可以卖掉吗?
13分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62624 人
你好!双方打架,第三方被打,大概是构成轻微伤,索要五万赔偿,是否构成诈骗罪
14分钟前
魏刚律师
近期帮助 3886 人
车被追尾,后车全责,拒绝赔付,应该怎么办
16分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62624 人
产生的一切费用由买方承担(印花税,契税,登记费,估计费由买方承担)还是后边的?
16分钟前
郭磊律师
近期帮助 13770 人
未满16周岁是自愿的怀孕女方家长不知道构成犯法吗
17分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62624 人
女方隐瞒婚前债务然后用彩礼还债算骗婚吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询