律师先生,你好,我们住在社区的时候,和物业公司签订了早期的物业合同。几年后,早期的物业把我们卖给了新物业。在没有业主同意的情况下(没有业主委员会),新物业开始收费,没有与业主签订任何合同。业主对新物业

更新时间:2022-05-14 09:41:43
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律师先生,你好,我们住在社区的时候,和物业公司签订了早期的物业合同。几年后,早期的物业把我们卖给了新物业。在没有业主同意的情况下(没有业主委员会),新物业开始收费,没有与业主签订任何合同。业主对新物业的服务特别不满意,让他们走也不走。在这种情况下,我们的业主能拒绝支付物业费吗?
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    如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费,不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的,物业服务企业的权利是收取物业服务费用,义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理,对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬,也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用
    2022-05-14 09:36:10
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    物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费,在物业服务合同到期后,如果物业服务企业与业主就继续提供物业服务达成合意,应当签订新的物业服务合同
    2022-05-14 09:37:14
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    如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
    2022-05-14 09:41:43
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我们小区入住的时候与物业公司签订了前期物业合同,几年后,前期物业把我们卖给了新物业我们业主可以拒绝缴
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但
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物业委员会没有经过业主的同意就和物业公司签了合同,业主可以拒绝交物业费吗?
物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和
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物业没有与业主签定合约,也没有成立业主委员会,业主可以拒绝交纳物业费吗?
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
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业主委员会和社区没经过业主同意,和物业签订了劳动合同。这个钱我们应不应该交?现在物业把我们起诉了
如果业主委员会不是经小区业主选举产生的,其不能代表业主行使权利。
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